新築マンションのオプションについて

ルームオプション販売会

こちらの記事で、ルームオプション販売会についてお話しました。

私たち夫婦が自分たちで手配したもの

１．エコカラット

エコカラットは湿度を一定に保ってくれる、消臭効果がある、部屋がおしゃれになる、などのメリットを聞いていたので、入れたいと思っていたものの１つでした。

販売会では、実際にいくつかのサンプルがあり、触ってみることもできました。

導入するのを考えた場所が二つあります。

それは、リビングと玄関です。

リビングは一番大きな壁一面に貼ることで、効果も感じられ、部屋の雰囲気も変わるとのこと。

また、玄関にはエコカラットの間に姿見をつけることもできるそうで、姿見が欲しいと思っていた元こどおばは気に入りました。
そして、家に入るとき玄関を開けた時の、ウッと感じる匂いがなくなるとのことで、気になりました。

参考価格

販売会で見積をしてもらった結果

ネオトラバーチンやファインベースというのは、エコカラットの種類になります。
エコカラットのホームページによると、それぞれ、15,600円/m2、7,900円/m2という価格帯になります。

両方で約６５万円でした！
ちなみに、こちらの価格はオプション販売会当日成約特典の割引が入った価格になります。
実物を見たらいいなーと思ってしまいましたが、この金額を見てちょっと躊躇いました(-_-;)

そして、自分たちで手配しよう！という考えに至りました。
そこで私たちが手配した業者さんがこちらになります。

トラスト-D

ネットで色々調べ、口コミなどを見た結果、こちらの業者さんにお願いすることにしました！
内覧会に同行してもらうこともでき、採寸と見積をしてもらうことができます。

こちらの業者さんは、フロアコーティングや水回りコーティングも行っており、今回私たちは知らなかったのですが、内覧会同行でフローリングのチェック等も一緒にしてもらうことができるそうです。

そして内覧会同行で見積をしてもらった結果・・・

両方で約４５万円でした！
ちなみに、グラナスヴィストはホームページによると15,600円/m2ということなので、販売会で見積をしたファインベースの約２倍ぐらいの価格帯のものになります。

それでもこちらの方が総額約２０万円も安くできるということで、やはり費用でいうと、自分たちで手配した方が安くすむことがわかりました！

本来であれば、ほかの業者さんにも見積をお願いして比較をするのがいいと思いますが、内覧会は一度きりで時間もあまりないので、今回はこちらのトラスト-Dさんにお願いすることにしました！

２．フロアコーティング・水回りコーティング

新居マンションで採用されているフローリングは、ワックスが不要で、傷がつきにくいものということで、フロアコーティングについてはオプション販売会では販売しておらず、私たちも最初は考えていませんでした。

ですが、現在のマンションは引っ越して約１年ぐらいですが、汚れが目立ってきており、できれば床はきれいな状態であってほしい！と思いフロアコーティングをすることに決めました。

また、フロアコーティングをするならば、引っ越し前がベスト。
新居であれば尚更初めにやった方がいい！ということで業者探しを始めました。

業者候補

リビテクト

今回、引っ越し業者を探す際に、ＳＵＵＭＯで見積をお願いしたときに紹介されたのが、リビテクトさんでした！

それまで、調べてもこちらの業者さんはヒットすることがなかったので知りませんでしたが、見積をお願いしたところ、対応もとても迅速かつ丁寧で、新築限定で価格も安く、さらに期間限定キャンペーンで（ホームページには載っていないので、ＳＵＵＭＯからの申し込み限定かもしれません）水回りコーティングが無料サービスということだったので、本格的に見積をお願いしました！

こちらの業者さんは、対応が早く、とても親切な印象を受けました。
見積の結果は、SUUMO引っ越し見積もり紹介による割引が入った価格で、公開禁止されているのでこちらでは載せられませんが、全部屋で大体２０万円以内でした！

水回りコーティングはオプション販売会では、約２５万円ととても高く、気にはなっていましたが手が出せない状況でした。

水回りコーティングの値段も考えると、両方でこの値段であれば安いと思い、私たち夫婦は、こちらにお願いしよう！という気になっていました。

ただ、エコカラットの件でトラスト-Dさんには内覧会に同行していただく予定になっており、こちらでもフロアコーティングや水回りコーティングを行っているとのことだったので、そちらでもお話しを伺うことにしました。

トラスト-D

こちらでは、エコカラットの見積をしていただいたときに一緒に見積をしてもらったら、エコカラット施工と同時施工にて、税込み１８万円（水回りコーティングはサービス！）ということでした！

ちなみに、エコカラットなしでフロアコーティングのみでも１９万８千円とのことで、おそらくですが、一律価格のようでした。（戸建てだと違うかもしれませんが）

価格としては両社とも大きな差はなかったので悩みましたが、引き渡しから引っ越しまで日にちがあまりないこともあり、今回はトラスト-Dさんにフロアコーティングと水回りコーティングも行っていただくことにしました！

工事の流れ

工事日程はこちらで決めることができず（引き渡し～入居まで１週間しかなかったからかもしれません）、指定された連続した２日間でした。

私たちはエコカラットとフロアコーティング・水回りコーティングセットで注文したので２日間でしたが、どちらか一方のみであれば１日の施工かもしれません。

私たちの場合、初日は朝９時頃新居で鍵を渡し、翌日の施工後に鍵を引き取るということでした。
仕事がある方は始業と就業の時間にもよると思いますが、２日間休みを取る必要があるかもしれませんので、注意してください。

３．オーダーカーテン

カーテンは、オプション販売会でも、ベランダに接しているリビングと隣の洋室２部屋分のみ注文していました。合計約９万５千円だったので、やはり高いな～と思い、内覧会で自分で採寸して、ニトリで購入するつもりでした。

ニトリには、カーテンの採寸に使用できるフック型のメジャーと、サイズの測り方や測ったサイズを記入する紙が置いてあるので、自分でも割と簡単に採寸することが出来ます。

ところが、引っ越し業者さん（アート引越センター）に見積りをお願いし、契約をしたところ、オーダーカーテンのサービスを案内されました。アート引越センターでそのようなサービスをしていることは知らなかったのですが、内覧会で無料で採寸していただけるとの事だったので、採寸と見積りをお願いをしました。

そして気になるお値段ですが、４窓のカーテン及びレースカーテンで約８万円でした！

その場で、「やっぱりニトリとかで買った方が安いですか？」という失礼な質問もしてしまったのですが、担当者さんはすぐにニトリのネットショッピングで、実際に測った数値を入力して値段を確認してくれました。

そしたら、リビングのカーテンで約３万円との事だったので、物にもよるとは思いますが、アート引越センターのオーダーカーテンもそれほど高くない！ということが分かりました。

実際、引っ越しまでの間にニトリに行って注文するというのも、内覧会の中で自分たちで採寸するというのもギリギリだったので（エコカラットの業者さんも来てもらっていて、色々決めたりお話しを伺ったりしていたら、採寸をする時間があまりありませんでした）、私たちはアート引越センターにお願いすることにしました！

また、カタログも持ってきていただいたのですが、種類がありすぎてその場で決められませんでした。そのような場合はカタログの貸し出しも行っているようで、かなり分厚く重い冊子ですが、生地サンプル付きの物を貸し出してもらいました。
お家でゆっくり相談しながら決める事ができるので、いいサービスだと思います。

さらに、気になったものは担当者さんに連絡すればもう少し大きいサイズのサンプル生地も無料でいただけるので、イメージがしやすかったです！

４．エアコン

エアコンは、オプション販売会ではメーカーを選ぶことができず、「パナソニック」だけでした。
マンションの部屋の構造的に、通常の取り付け工事だけでは不可能なようで、家電量販店で購入しても追加料金がかかると言われました。

オプション販売会ではそのような工事費込みで、「パナソニック」の１８畳用（自動お掃除機能付き）と６畳用（自動お掃除機能なし）１台ずつの計２台で合計４７万５千円でした。

やはり、高いな～という印象だったので、私たちは家電量販店で購入することにし、家の近くのオープンセールをしていた家電量販店に行き色々話を伺いました。

リビングが約１０畳LDと約５畳の洋室をつなげて使用できるような間取りで、そこはエアコン１台だけで賄おうと思っていたので、１４畳用では物足りないのかなと思っていましたが、店員さんにお話しを聞いたら、省エネ性能の良いものでは１４畳用でも十分だろうということでした！

色々お話しを伺い、エアコン内部の除菌ができるというところに惹かれ、私たちは「富士通」のエアコンを購入しました。少し値引き交渉もし、１４畳用（自動お掃除機能付き）と６畳用（自動お掃除機能なし）２台合計で２７万円でした！

標準取り付け工事は無料でしたが、追加工事が必要だったので数万円かかるそうですが、それでもオプション販売会の価格よりは抑える事が出来ました。

５．ビルトイン食洗機

食洗機は私たち夫婦が絶対つけたいと思っていたものでした！

お互いの実家にはビルトイン食洗機が設置されているのですが、やはり便利です。
乾燥まで仕上げてくれ、食器洗い→拭き上げの時間がいらなくなるので、特に共働き夫婦には必須のアイテムではないかと思います。

今は食洗機がないので、手洗いして拭いて片づけて・・・としていると少なくとも３０分はかかっています。（多い時ではそれ以上・・・）

３０分が３６５日と考えると、１年で約１７８時間、約７.５日分にもなります！

その時間が有効活用できると思うと、お金をかけてもいいと思えますね(^^)

では本題です。
オプション販売会でもこちらは販売していましたが、選択肢は４つでした。

メーカー名	タイプ	製品番号	価格
リンナイ	浅型（シルバー）	RSW-405A-SV	268,400
リンナイ	浅型（ブラック）	RSW-405A-B	226,600
パナソニック	浅型	NP-45MS9S	293,700
パナソニック	深型	NP-45MD9S	271,700

大体25~30万弱ですね。相場が分からなかったので、こんなもんなのかな～と思っていましたが、色々調べた結果、こちらの業者さんにお願いをすることにしました！

交換できるくん

こちらではホームページに、新規で食洗機を取り付ける場合や、取り換えをする場合など色々と親切に記載されており、何も知らない私たちでも、自分たちで手配することができました。

はい！そうなんです。
今回自分たちで手配することにしたときに実は諦めていたのですが、新築マンション（築５年くらいまでなら中古でもOK）であれば、同じ色のドア材を注文することができるんです！

そちらについてもHPに詳しく書いてありますが、販売会社に「キッチン扉材の品番を教えてください」と問い合わせたら品番を教えてもらえるので、その品番を食洗器購入時に伝えるだけで大丈夫です。

簡単に見積～注文～工事までの流れをお伝えします。

パナソニック　NP-45MD9S

はい、オプション販売会でも販売されていた、パナソニックの深型の物です。
やはり、導入するならば深型の大きめのものがいい！ということでこちらを選びました。

気になる価格は…

同じものでも、オプション販売会よりも約１０万円も安く抑える事が出来ました！

こちらの業者さんでは、基本的には引っ越し後に工事ということなので、入居してすぐに食洗機を使用する事はなかなかできませんが、今回は引っ越しの翌日に工事をしてもらえることになったので、すぐに使う事ができそうです！

まとめ

今回私たち夫婦が自分たちで手配したものではいずれも、オプション販売会よりも費用を安く抑えることが出来ました。

オプション販売会で注文していたもののうち、そもそも購入をやめたものもいくつかありますが、当初約１８０万円支払う予定だったオプション代が、約１００万円弱と、４５％程度抑えることができました。

その分手配や、業者調べなどの手間はかかりましたが、しっかり自分たちで決めることができ、費用も抑えることができてよかったと思います。

同じようにオプションを考えている方々に少しでも参考になればと思います！